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Casa semindipendente in vendita

Trana, Via G. Bruno

€ 299.000

4 locali

150 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Trana, Via G. Bruno

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Rif.: 61109886

Descrizione annuncio

TRANA - VIA GIORDANO BRUNO - in posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi (scuole, farmacia, supermercato, fermata dell’autobus), proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2025.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e zona lavanderia.

Primo Piano: zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, cameretta con piccola cabina armadio e secondo bagno con vasca. Tutti gli ambienti del piano superiore godono di uscita diretta su balcone privato.

La ristrutturazione totale ha permesso di raggiungere una prestigiosa classe energetica A4, grazie a interventi mirati come:

Impianto di riscaldamento a pavimento

Pompa di calore

Impianto fotovoltaico da 3,5 kW

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)

Infissi in PVC con doppio vetro

Predisposizione per impianto antifurto

L'immobile è privo di impianto a gas, rendendolo totalmente elettrico e sostenibile.

Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni nelle giornate più calde, e un posto auto privato all’interno del cortile.

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Caratteristiche

Rif.:

61109886

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 299.000

Rata mutuo

€ 1.327 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

4.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

4.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Aria

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